Московское время 10:31 6 Мая 2024 года
Сравнительный анализ практики ипотечного кредитования в странах Центральной Азии показывает, что самые низкие ставки по ипотеке по региону оказались в Туркменистане. Об этом онлайн-радио «Голос СНГ» рассказал 18 января обозреватель по Центральной Азии Вадим Шагиахмедов.
— Итак, начнём с Казахстана — самой большой по территории республики в Центрально-Азиатском регионе. В стране в мае 2018 года утверждена государственная программа «7-20-25». Как видно из названия, кредит выдаётся под 7% годовых, первоначальный взнос составляет 20%, а максимальный срок займа — 25 лет.
В Кыргызстане минимальная процентная ставка — 6-8% годовых, зато срок кредита меньше — до 15 лет, и минимальный взнос колеблется от 10 до 40%.
Узбекские банки предлагают льготные кредиты на жильё под 7-16% годовых. Есть банки, где ставки выше 20%. Первоначальные взносы разнятся — от 10 до 25%.
В Таджикистане ипотечные процентные ставки начинаются от 12% и в некоторых банках достигают до 30%. Средний размер собственного взноса — 30%.
Государственные коммерческие банки Туркменистана дают ипотечные кредиты под 1% годовых, сроком до 30 лет и с отсрочкой основных платежей на 5 лет. Первоначальная сумма взноса — 10% от стоимости жилья.
В Монголии процентные ставки по ипотечным кредитам начинаются от 5% и выше. Данные по Афганистану получить не удалось, — поделился эксперт.
Из этих цифр видно, что наиболее выгодные ставки по ипотеке предлагают туркменские банки, в завершение добавил Шагиахмедов.